Wie verkauft man eine Immobilie?
Mehlem Immobilien erklärt es Ihnen!
Die meisten Menschen kaufen oder verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie. Aber es ist nicht damit getan, ein paar Bilder zu machen und diese im Internet hochzuladen. Jeder Verkauf beinhaltet folgende, grundlegende Schritte.
1. Dokumente verwalten
- Energieausweis
- Grundbuchauszug
- Grundrisse + Wohnflächenberechnung
- Auflistung der Sanierungsmaßnahmen
2. Preis ermitteln
- Analyse der Marktentwicklung
- Berechnung Sachwertverfahren
- Berechnung Vergleichswertverfahren
- Marktorientierte Einpreisung
3. Exposé erstellen
- Professionelle Objektbeschreibung
- Fotografie und (optional) Videos
- Erstellung hochwertiger Vermarktungsmaterialien
4. Immobilie bewerben
- Bewerbung am Verkaufsobjekt
- Online Bewerbung
5. Besichtigung & Auswahl
- Interessenten-Termine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Qualifizierung & Bonitätsprüfung der Interessenten
6. Vertrag & Kauf abschließen
- Verhandlung mit Interessenten
- Vertragsgestaltung mit Notar
- Begleitung Notartermin
- Übergabe der Immobilie